#1 Đức Hòa Đặc Cách Lên Thành Phố

bản đồ quy hoạch đức hòa
duc-hoa-len-thanh-pho

Đức Hòa sẽ lên thành phố - bất động sản lấy đà ‘vượt sóng’

Với ưu thế về giá đất, quỹ đất phong phú… Đức Hòa đã và đang dần trở thành một đô thị vệ tinh – một trung tâm kết nối vùng kinh tế phía Tây Sài Gòn.

Đức Hòa phát triển toàn diện nhiều góc độ

Đức Hòa là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao của tỉnh Long An. Đây cũng là khu vực có cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, thu hút đầu tư khi hàng loạt khu công nghiệp (KCN) được xây dựng và đưa vào hoạt động như: KCN Đức Hòa II – III, KCN Xuyên Á, KCN Nhị Xuân, KCN Hoàng Gia… Việc hình thành hàng loạt các khu công nghiệp sẽ dẫn đến nhu cầu về nhà ở, giáo dục, giải trí tăng cao do một lượng lớn chuyên gia đến làm việc và sinh sống.

Song song phát triển kinh tế, Đức Hòa cũng đẩy mạnh phát triển hạ tầng, nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như ĐT 830, ĐT 824, Trục đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ N2) kết nối huyện Đức Hòa với đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài,…

Gần đây nhất là tuyến đường ĐT 823D được khởi công vào ngày 26.12.2021.

Tuyến đường có tổng chiều dài 14km, thiết kế theo tiêu chuyển đường phố chính đô thị thứ yếu, mặt đường rộng 25m, 6 làn xe. Dự án có mức đầu tư trên 2.500 tỉ đồng. Đường tỉnh 823 D là công trình quan trọng, tạo liên kết giao thông đồng bộ giữa TP.HCM và Long An, phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa khu vực miền Tây. Khi dự án hoàn thành sẽ kích thích kinh tế phát triển, thu hút đầu tư, thúc đẩy các ngành thương mại dịch vụ.

du-an-dragon-pearl

Tuyến đường được kỳ vọng nhất là tuyến đường kéo dài của đường Võ Văn Kiệt từ huyện Bình Chánh, TP.HCM đến khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô thuộc Đức Hòa, Long An. Tuyến đường khi kéo dài sẽ giảm tải cho trục chính Trần Văn Giàu – Tỉnh lộ 10 kết nối từ Bình Chánh qua Đức Hòa đang có mật độ xe đông và khó mở rộng. Tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài có ý nghĩa quan trọng tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp Long An tiếp cận tuyến Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, các cụm cảng, công nghiệp… ở TP.HCM.

Về phát triển xã hội, Đức Hòa đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh. Tầm nhìn đến năm 2025, Đức Hòa sẽ được quy hoạch thành Đô thị loại 3 và thành lập Thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh.

Đâu là bến đỗ của nhà đầu tư nhạy bén?

Với lợi thế giá đất và quỹ đất lớn còn nhiều, Đức Hòa, Long An đã thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản hội tụ. Bất động sản Đức Hòa không chỉ thu hút các nhà đầu tư bất động sản tầm cỡ mà còn kéo theo các nhà đầu tư bất động sản tầm trung, các công ty bất động sản non trẻ.

Nhiều nhà đầu tư nhạy bén và cả khách hàng mua ở thực đã chọn Đức Hòa để đón đầu cơ hội khi hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích được nâng cao, bất động sản ở đây đang thể hiện cơ hội phát triển rõ nét.

Thị trường bất động sản Đức Hòa trước thông tin lên thành phố

Dân số 10 triệu người, tốc độ đô thị hóa mạnh, TP.HCM đang đứng trước áp lực nhà ở, quỹ đất cạn kiệt, những khu đô thị vệ tinh như Đức Hoà – Long An là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư

du-an-dragon-pearl

Đặc biệt, thông tin huyện Đức Hòa lên Thành Phố làm cho thị trường bất động sản nơi đây trở nên “Nhộn Nhịp” Khách Qua Lại

Thành Phố tương lai đức hòa-bức phá chuyển mình

Là tỉnh duy nhất của miền Tây giáp TP.HCM, Long An là cửa ngõ kết nới giao thương thị trường Đông và Tây Nam Bộ. Mức tăng trưởng kinh tế luôn ở mức cao, dẫn đầu khu vực, trung bình đạt 9,11%/năm giai đoạn 2016 – 2020.

Long An thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài – FDI lớn thứ 2 nước ( 3,84 tỉ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cả nước). Đặc biệt có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, trong đó 16 KCN đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy 89%.

Trong tất cả địa chính thuộc Long An, Đức Hoà đang là địa bàn có nhiều lợi thế nhất khi giáp TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn. Đặc biệt là huyện sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An – chiếm hơn 50% toàn tỉnh. Đóng góp thu ngân sách cao nhất tỉnh, đạt 1.180 tỷ đồng năm 2021.

Cùng với đó Đức Hoà đang được đầu tư và bức phá hạ tầng, nhiều tuyến kết nối trong điểm: Dự kiến, từ 2021-2025, Long An chi gần 30.000 tỉ đồng đầu tư hạ tầng. Theo đó, tháng 12/2021, đường ĐT823D chính thức được khởi công, dự kiến hoàn thành năm 2023. Với tuyến đường này, khu vực Bình Chánh, TP.HCM sẽ kết nối dễ dàng với Đức Hòa.

Đến quý II/2022, các tuyến đường ĐT824, ĐT825 huyện Đức Hòa nối đường ĐT830 với huyện Hóc Môn cũng sẽ được khởi công mở rộng. Tuyến Nguyễn Văn Bứa được nâng cấp mở rộng từ 32m lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỉ đồng. Với lộ trình này, việc giãn dân TP.HCM về Đức Hòa sẽ không còn xa.

Bên cạnh, khoảng cách từ Đức Hòa về TP.HCM đang ngày càng rút ngắn với các tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài.

Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành , Vành đai 3, Vành đai 4 giúp Đức Hòa kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… góp phần giúp “Thành phố Đức Hòa tương lai” bứt phá chuyển mình với tiềm năng phát triển kinh tế xã hội rất cao.

Bất động sản (BĐS) Đức Hòa hưởng lợi

Theo số liệu thống kê, giai đoạn cuối năm 2021 và đầu 2022, mức độ quan tâm BĐS tại Long An tăng 30%, đặc biệt phân khúc đất nền tăng ấn tượng đến 64%.

Theo dự báo của các chuyên gia trong ngành, trước thông tin Đức Hoà được quy hoạch lên thành phố, thị trường khu vực này sẽ là điểm đến hấp dẫn của cả dòng vốn ngoại FDI lẫn nhà đầu tư đất đai, người mua nhà để ở, đặc biệt các chủ đầu tư BĐS lớn cũng sẽ có mặt.

Mới đây, Địa Ốc Đức Hòa Đông chính thức tung ra thj trường bất động sản 1 dự án đang làm mưa làm gió và được rất nhiều nhà đầu tư cả nước tìm kiếm đầu tư.

Dự án Dragon Pearl – nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, thuộc địa phận của xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa. Vị trí của dự án được đánh giá vô cùng thuận lợi, giáp ranh với Hóc Môn, huyện Bình Chánh của TP HCM, từ đó giúp cho việc di chuyển vào trung tâm Sài Gòn thông qua tuyến Tỉnh lộ 10, đường Trần Văn Giàu vô cùng dễ dàng.

Dự án nằm trong Lõi vùng bất động sản công nghiệp và FDI – liền kề các cụm công nghiệp lớn nhất Long An

  • Gần cụm KCN Hải Sơn – Đức hòa Đông, UBND xã Đức Hòa Đông, Khu di tích lịch sử ngã Tư Đức Hòa.
  • Cách khu công nghiệp An Hạ: 2km
  • Cách khu công nghiệp Tân Đức: 6,4km
  • Cách khu công nghiệp Tân Đô, Hải Sơn: 6,9km..
  • Với số lượng hơn 70.000 công nhân và kỉ sư làm việc tại đây
du-an-dragon-pearl

Dự Án Dragon Pearl 

Dragon Pearl là một trong số ít dự án hoàn thiện về mặt pháp lý. Dự án đã được cấp phép quy hoạch 1/500 với tổng diện tích 48,1ha (gồm 1.768 nền và 1 khu căn hộ và đã được cấp phép xây dựng hạ tầng cơ bản).

Với vị trí thuận tiện, tiện ích đồng bộ, pháp lý hoàn chỉnh, mức giá vừa túi tiền, Dragon Pearl được kỳ vọng sẽ là dự án tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn Đức Hòa chuẩn bị lên thành phố, và đạt đỉnh vào năm 2025

5/5 - (5 bình chọn)

LIÊN HỆ ĐỊA ỐC ĐỨC HÒA ĐÔNG

HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0879.906.906

Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!
 





    0879.906.906